Medina Andalusí - MAINTENANT, POUR LA VENTE

CHEFCHAOUEN

Chefchaouen, une ville marocaine ravissante située à une heure et demie de Tanger, dans une vallée avec des vues sur des fermes et des montagnes remplie des bois. Chaouen semble comme un village de l’Andalusie peinte en des tons bleues et blancs… avec des gens gentils et une Kasbah en couleur sable dans le centre du village où les murs rouges ont un beau jardin et un petit musée populaire. La place principale au centre de la Medina (place Uta el-Hamman) est un lieu accueillant pour prendre un thé á la menthe et profiter des vues des pics des montagnes, la magnifique mosquée et les murs en ruines de la Kasbah du siècle XVII qui se passent pour la place. Chaouen est petit et joli et c’est obligatoire d’y aller pour un touriste de Maroc. (Voir carte emplacement).

Grupo Inmobiliario Espmar a fini récemment son premier bâtiment, Chaouen Narixa I. Notre deuxième bâtiment, Chaouen Narixa II, qui est en construction, est tout vendu.

MEDINA ANDALUSÍ

Nouveaux appartements et penthouses à vendre situé dans la ville de Chaouen au Maroc. Nous sommes maintenant fier d’annoncer notre troisième promotion d’appartements et duplex, Medina Andalusí, située dans la Médine Arabe avec des jardins tropicales et piscine. Les appartements auront studios, 1, 2 et 3 chambres, 1 et 2 salles de bains, des cuisines équipée, et des terrasses avec des vues aux environs de Chaouen. Parking privé souterrain seront fournis, ainsi que d'une mosquée, hammam et le café.

La première phase de Medina Andalusí composé de 7 petits immeubles de trois étages avec des jardins communaux et de la piscine (á droite on trouve les photos avec tous les détails de notre maquette de Medina Andalusí, les plans du développement et les plans de chaque bâtiment).

Au départ, les bâtiments 1, 2 & 4 sont maintenant en vente. Chaque bâtiment est constitué de entre 10 et 12 appartements à chaque étage et a trois ou quatre appartements par étage. Bâtiment 3, 5, 6 et 7 seront disponibles à une date ultérieure.

CALENDRIER DE CONSTRUCTION

Construction de bâtiments 1, 2 et 4 de la Médina Andalusí commencera Avril 2009 et sera achevé d'ici à Avril 2011. Les bâtiments restants, 3, 5, 6 et 7, commencera au cours de cette période.

SPÉCIFICATIONS

Vous pouvez télécharger la mémoire des qualités avec les ensembles de plans du bâtiments, sur la droite.

PRIX EN DIRHAMS - BATIMENTS 1, 2 et 4:
Divisez par 11 pour l'échange d'Euros.

BATIMENT 1:

BATIMENT 2:

BATIMENT 4:

MOYEN DE PAIEMENT

DES IMPÔTS:

Malgré que quelques impôts puissent changer un peu, le prix total à payer est environ 5% du prix payé. TVA est inclus dans les prix.

Ce prix est compris de:

• Les taxes de registre 2.5%
• L’impôt du notaire, environ 0,5%
• Des honoraires du notaire, environ 1,0% (au maximum 2.500 Dh)
• Registre foncier 1,0 %
• Plusieurs frais de 2000 Dh
• Dh = Dirhams marocains, appelée aussi MAD.

Grupo Inmobiliario ESPMAR
International Real Estate Agents & Developers.
Agencia Inmobiliaria. Investissements immobiliers au Maroc.
Calle El Barrio, 53, 1º
Nerja, 29780 (Málaga),
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