Grupo Inmobiliario Espmar está orgulloso de anunciar su proyecto más reciente en Marruecos, Edificio OCEAN. Un edificio de 13 plantas formado por apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas al mar, terraza, piscina comunitaria, y aparcamiento subterráneo, en el corazón de Tánger.

Edificio OCEAN está situado en la Avenida de Mohammed VI, en el mismo paseo marítimo de la Bahía de Tánger, con vistas a España a través del estrecho de Gibraltar. Una localización privilegiada ya que estará a 5 minutos del puerto, cerca de la nueva estación ferrocarril, del nuevo “City Centre”, rodeado de tiendas, de restaurantes, salas de fiestas y toda una serie de actividades que nos ofrece esta cosmopolita Tánger.

El complejo está actualmente en construcción y su entrega está previsto para el otoño de 2010.

TÁNGER

Bajo el reinado del rey Mohammed VI, el desarrollo turístico en Marruecos cobra un gran interés. Por lo que el monarca y el gobierno marroquí tienen grandes proyectos, entre los que cabe destacar el gran proyecto del puerto de Tánger-Mediterráneo. Este es uno de tantos proyectos lanzado por el gobierno de Marruecos cuyo objetivo es llegar a alcanzar la cifra de diez millones de turistas en el año 2010, lo que ofrece grandes oportunidades para los inversores tanto a nivel nacional como a nivel internacional y particularmente para las empresas españolas.

Su padre hizo de Marrakech la joya de Marruecos haciéndola la ciudad más famosa de Marruecos. Sin embargo, el nuevo rey está haciendo grandes progresos en Tánger, como es la construcción del gran puerto Tánger-Mediterráneo, situado a 40km de esta ciudad marroquí, y a solo 15 Km. de las costas españolas. La nueva instalación se convertirá en el "gran puerto de Marruecos", el puerto Tánger-Med se dedicará al tráfico de mercancías y con el tiempo también se espera que atraiga los ferrys de pasajeros que vienen de España. Con este fin, el puerto más grande de toda África tiene prevista su terminación a lo largo del 2007. La construcción de una nueva autopista se está llevando a cabo para la unión del puerto con el centro de la ciudad. Una vez que concluya este ambicioso proyecto el puerto existente en Tánger pasará a convertirse en un puerto deportivo de lujo para los yates y otras embarcaciones de recreo privadas. Algunos de los Ferrys de pasajeros también continuarán utilizando el puerto existente.

Desde que Mohammed VI llegó al trono se ha esforzado por impulsar el desarrollo del norte. En los tres últimos años Tánger ha experimentado un enorme cambio en su infraestructura y comunicaciones. Nuevas autopistas, un nuevo ferrocarril, un paseo marítimo en Tánger totalmente restaurado a lo largo de la playa, y la limpieza de los edificios que tienen que estar nuevamente pintados para finales del 2007. El aeropuerto, situado a apenas quince minutos del centro de ciudad, es el siguiente en la lista para una ampliación.

Los compradores de Edificio OCEAN pueden disfrutar de todos estos espectaculares cambios y asegurarse una excelente inversión para el futuro en esta vibrante ciudad.

EDIFICIO OCEAN

Edificio Océano, situado en una esquina con el paseo marítimo principal, Avenida Mohammed VI, se divide en dos edificios y dispone de apartamentos con 1, 2 y 3 dormitorios. Muchos de los apartamentos tienen vistas al mar, mientras que otros tienen vistas de los alrededores.

Todos los planos, incluyendo un plano de situación, (descargable a la derecha), reflejan la situación exacta de cada apartamento, tanto en términos de vistas y el altura. Los precios de cualquiera de dos apartamentos similares pueden variar debido a factores tales como la vista y la altura. Como un apartamento en un piso superior tendrá un precio ligeramente superior, los precios, por debajo, pueden variar. Se reflejan el tamaño de los apartamentos tanto en metros construido y utíles. Se muestra también los metros cuadrados de las terrazas.

ESPECIFICACIONES

La memoria de calidades puede ser descargado en formato PDF aqui.

PRECIOS:

FORMA DE PAGO :

IMPUESTOS:

A pesar de que algunos impuestos varían ligeramente, el importe total a pagar es alredador de 5% del precio pagado. IVA está incluido en los precios.

Este se compone de la siguiente manera:

• Las tasas de registro del 2,5%
• Impuesto del Notario, sobre el 0,5%
• Honorarios del Notario, sobre 1,0% con un máximo de 2.500 Dh
• Registro de la Propiedad 1,0%
• Diversos gastos de 2000 Dh
• Dh = Dirhams marroquíes también conocida como MAD.

Para más información, por favor consulte nuestra Guía Comprador de Marruecos..

GARANTÍAS

Para proteger su inversión durante el período de construcción, todos los pagos están protegidos por una garantía bancaria, si es necesario. Por favor, solicite más detalles.

Para más información sobre como visitar el complejo o hacer una reserva, póngase en contacto con nosotros.

(Por favor tenga en cuenta que, a diferencia de muchos de los proyectos en nuestra Web Grupo Inmobiliario Espmar actúa como un agente de Edificio OCEAN, y no es el Promotor.)

Grupo Inmobiliario ESPMAR
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